Close

umowa najmu

  • Home
  •  / 
  • umowa najmu

Waloryzacja czynszu w umowie najmu

0

Prowadzenie biznesu gastronomicznego to przede wszystkim karmienie gości. Mimo tego oczywistego priorytetu, jako restaurator ciągle musisz mierzyć się z wieloma zagadnieniami ubocznymi. Zatrudnienie personelu, ochrona własnych tajemnic czy sprostanie wymaganiom nałożonym przez prawo i organy administracyjne to tylko niektóre z nich. Zdaje się jednak, że najważniejszą sprawą niezwiązaną bezpośrednio z przygotowywaniem posiłków jest kwestia miejsca Zobacz więcej

Umowa najmu restauracji – na czas oznaczony czy nieoznaczony?

0

Umowa najmu na czas oznaczony czy nieoznaczony? W tym tygodniu miałam możliwość wygłoszenia wykładu dotyczącego praktycznych aspektów umowy najmu lokalu przeznaczonego do prowadzenie działalności gospodarczej, w tym restauracji. Prelekcję miałam przyjemność wygłosić w ramach Konferencji Gastro Meeting. Tematyka umów najmu w mojej ocenie jest bardzo ważna. Dobrze wynegocjowana umowa najmu daje przedsiębiorcy niezwykle ważną podstawę Zobacz więcej

Wynajęcie lokalu od współwłaściciela

0

Wynajęcie lokalu od współwłaściciela Bardzo często lokal użytkowy jest współwłasnością kilku osób. Czy w takiej sytuacji wystarczy, że umowę podpiszemy tylko z jednym z nich? Którzy współwłaściciele mogą decydować o zawarciu umowy najmu? Kiedy potrzebna jest zgoda współwłaścicieli Przepisy kodeksu cywilnego wskazują, że do rozporządzenia rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Ta sama zasada Zobacz więcej

Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu lokalu

0

  Wypowiedzenie wysokości czynszu lokalu użytkowego Obowiązujące w naszym systemie prawnym przepisy dają wynajmującemu możliwość wypowiedzenia wysokości czynszu lokalu użytkowego. Warto więc wiedzieć jak i kiedy wynajmujący ma prawo wypowiedzieć ustalone w umowie warunki i podwyższyć czynsz. Zgodnie z art. 6851 Kodeksu Cywilnego Wynajmujący może podwyższyć czynsz, wypowiadając dotychczasową jego wysokość najpóźniej na miesiąc naprzód, Zobacz więcej

Czy potrzebujesz daty pewnej przy umowie najmu? Co daje umowa najmu z datą pewną?

0

Od kilku miesięcy z sukcesem prowadzisz restaurację. Udało Ci się założyć działalność gospodarczą w wybranej przez siebie formie, znaleźć i wyszkolić dobrych pracowników oraz świetnego szefa kuchni – jednym słowem przebrnąłeś przez wszystkie wstępne formalności. Lokal wynająłeś w dobrej cenie i wymarzonej lokalizacji, a umowa najmu została podpisana na okres 10 lat. Czy aby na Zobacz więcej

Jak założyć restaurację? Od czego zacząć? Miejsce cz. 2

0

Jak założyć restaurację? Od czego zacząć? Miejsce cz.2   Sprawdziliśmy już wysokość sufitu, oświetlenie naturalne w lokalu i ukształtowanie terenu, czy na coś jeszcze zwrócić uwagę? Właściwie to nawet zacząć powinniśmy od sprawdzenia czy lokal, który chcemy przeznaczyć na prowadzenie gastronomii jest lokalem użytkowym. Jeżeli taki nie jest, konieczne jest zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania lokalu. Zobacz więcej

Jak założyć restaurację? Od czego zacząć? Miejsce cz. 1

0

Jeżeli masz już pomysł, pasję i jesteś zdecydowany, że prowadzenie własnej restauracji jest strzałem w dziesiątkę na pewno zadałeś sobie pytanie: od czego zacząć? Odpowiedź wcale nie jest prosta, a i tematu nie da się wyczerpać w jednym wpisie. Wyjaśniamy jak założyć restaurację. Miejsce Po pierwsze: miejsce. Wybór właściwej lokalizacji oraz odpowiedniego miejsca na prowadzenie Zobacz więcej